Špiláčková Reality – Kateřina Špiláčková

O mně

Reality pro mě nejsou jen práce. Jsou o lidech, jejich rozhodnutích a životních změnách, které sebou prodej nebo koupě nemovitosti přináší.

V realitách působím od roku 2004 a za tu dobu jsem si prošla různými rolemi i zkušenostmi. Dnes pracuji samostatně, což mi dává prostor dělat věci jinak – s důrazem na kvalitu, důvěru a osobní přístup.

Ke každému klientovi přistupuji individuálně – zajímá mě váš příběh, důvody i obavy. Vím, že tyto situace nejsou každodenní a často sebou nesou velké emoce. Právě proto se snažím být oporou, průvodcem a někým, na koho se můžete spolehnout.

Věřím, že realitní služby mohou být lidské a citlivé. S klienty si budujeme důvěru a často i dlouhodobé vztahy. Nejste pro mě číslo zakázky – provázím vás celým procesem od prvního setkání až po předání nemovitosti.

Velká část mých klientů přichází na doporučení. Vnímám to jako závazek i potvrzení, že svou práci dělám poctivě a s respektem ke každému klientovi.

Služby

Moje jméno je moje značka, a proto si za svojí prací pevně stojím a osobně ručím za všechny inzeráty nemovitostí v nabídce k prodeji i k pronájmu.

Realitní služby jsou však velmi široké a často přesahují možnosti jednoho člověka, proto spolupracuji s ověřenými partnery.

Nastavení
prodejní ceny

Společně se podíváme na tržní hodnotu a zjistíme, v jaké cenové hladině se podobné nemovitosti pohybují. K tomu přidáme porovnání s okolními prodanými nemovitostmi, aktuálně nabízenými nemovitostmi a mé profesionální zkušenosti s danou lokalitou.

Profesionální
fotografie a video

První dojem rozhoduje – a u nemovitostí to platí dvojnásob. Proto ke každé zakázce zajišťuji profesionální fotografie a video prohlídku. Fotografie ukážou to podstatné, video dodá emoci, atmosféru a pocit domova. Zájemci si tak dokážou představit svůj život ještě dřív, než vstoupí dovnitř.

Bez půdorysu
je nabídka neúplná

Zájemci potřebují vidět, jak prostor opravdu funguje – kam umístit jídelní stůl, zda se do ložnice vejde šatní skříň nebo jak využít dětský pokoj. Právě proto ke každé nemovitosti připravuji 3D půdorys, který jasně ukáže dispozici i možnosti uspořádání.

Právní
servis

Prodejem nemovitostí vás provedu krok za krokem tak, abyste se po celou dobu cítili jistě a v klidu. Veškeré smlouvy připravuje spolupracující advokátní kancelář. Postarám se o komunikaci s katastrem i podáním návrhu na vklad. Budu k dispozici také při předání bytu a pomohu s přepisem energií.

Nemovitosti v nabídce

Každému inzerátu k prodeji či k pronájmu nemovitostí věnuji osobní péči a pozornost. Jsem v přímém kontaktu s majiteli a ke každé nemovitosti přistupuji s respektem a odpovědností, jako by byla moje vlastní. Zájemcům odpovídám na jejich dotazy, organizuji prohlídky a citlivě je provázím celým procesem – od prvního kontaktu až po podpis smluv a převod na katastru nemovitostí.